恒生科技指数股票ETF本周持续大幅上涨,其中恒生科技指数本周涨6.35%,为去年3月以来最大单周涨幅。
恒生科技指数本周上涨13.78%,为去年10月以来最大单周涨幅,上周五收盘上涨4.48%,创今年1月以来最大单周涨幅。恒生指数本周涨幅为2.76%。
恒生科技指数本周上涨7.83%,为今年3月以来最大单周涨幅,这也是恒生科技指数2020年以来最大单周涨幅。
在恒生科技指数成分股中,安集科技(09181.HK)和天齐锂业(002466.SZ)两家公司均为赣锋锂业(002460.SZ)、巨化股份(600160.SH)、立中集团(600619.SH)、西部矿业(601168.SH)和华菱钢铁(000932.SZ)等个股本周分别上涨约60%和40%。
据报道称,国家统计局公布了最新的10月份70个大中城市商品住宅和二手住宅销售价格变动情况。数据显示,10月份70个大中城市商品住宅和二手住宅销售价格变动情况分别为下降4.4%和下降0.2%,涨幅分别为0.7%和1.1%。
其中,住宅销售价格变动幅度较大的城市有成都、哈尔滨、兰州、郑州、厦门、大连、长沙、深圳和大连等个城市,分别上涨5%和0.5%。
而作为一线城市的深圳,本周二手住宅价格变动幅度已经达到3%左右。中介机构对此专家表示,近期一线城市二手房价格波动幅度明显扩大,总体看,近几个月二手房市场的供求关系发生变化,主要体现在以下几点:1、当前新冠肺炎疫情在全国范围内暴发,二季度经济企稳,购房需求释放,企业投资学区购房需求增加,未来两年内房企违约情况依然存在。2、8月1日武汉新冠肺炎疫情防控力度进一步加强,人民银行、银保监会发布《关于做好重点房地产企业融资风险防范化解工作的通知》,提出房企内部要求,要结合实际情况,审慎开展房产信贷投放和并购贷款集中,畅通货币政策传导渠道,加大对保障房企流动资金、保障房企债务融资的支持力度,综合运用法律法规和监管引导金融机构加大对保障房企债务融资的支持力度,积极稳妥推进房地产市场调控监管政策出台,出台支持房地产市场健康发展的政策。
3、人民银行将继续按照有关政策开展房地产贷款集中投放,引导金融机构加大对房地产市场的信贷投放,其中包括1年期、5年期、10年期和1年期地方债。
疫情当前,房企现金流出现问题,一些房企现金流出现了较大困难,但多数房企预计仍可按时还款,并提供现金或者延期还款。对房地产企业而言,现金流出现较大压力,一方面在房企展业和销售面临较大困境下,另一方面在销售面积上难以满足市场需求,短期无法撬动开发贷资金来满足行业的融资需求。
兴业证券:关注头部房企发行债券的动向
4月22日,人民银行发文指出,“近一段时间,房地产市场走弱不利于长期经济基本面的改善,也不利于房地产市场的改善。”
“发行债券相当于买方市场和卖方市场,但自2021年9月以来,全国地方政府以及住房城乡建设先后下调了银行房贷利率、公积金、首套房贷利率、首套房贷利率降至最低标准,有利于房地产行业的良性循环。
