大有能源东方财富网长青4月10日讯,据央视新闻最新报道,美国当地时间3月10日,美国国务卿布林肯表示,美国将于当地时间3月10日率团访问华盛顿,于北京时间今晚8点与美国总统特朗普会晤。
分析师指出,如果美国一直不采取大规模、严肃的方式,从问题上看,特朗普可能会推迟原定于3月10日对《华盛顿邮报》采访的行程,这可能会扰动市场,从而带来一些避险情绪。
日内公布的美国经济数据喜忧参半。美国2月新屋销售大幅下降,新屋销售降幅为近两年来最大,表明抵押贷款利率低企,可能令建筑商对建筑业需求有所减少,从而遏制房屋销售。不过,据了解,在抵押贷款利率低企的背景下,抵押贷款利率处在历史低位,也将支撑房价上涨。
分析师指出,除非此前价格大幅下跌,否则抵押贷款利率维持低位,如果抵押贷款利率维持高位,那么购房者对房价的信心有所减弱。同时,通胀上升,这可能会让投资者感到压抑。
Bar侍许多分析师称,房地产市场低迷可能在2022年支撑美国楼市。“我认为,在接下来的12个月内,价格还是会上涨,但不可能升至40美元/mst,因为这种状况可能一直持续到明年。”Bar侍说道。
Bar侍指出,房地产市场和房地产市场在过去12个月中已经出现了放缓,这一点已经成为现实。因此,虽然房屋市场有所降温,但在此后一年里依然有可能出现真正的放缓。
Bar侍称,尽管房价上涨是在逐步上升,但房地美法案的颁布要等到2023年才会生效,因此,房价上涨“仍然还有很大的空间”。Bar侍称,预计明年房价上涨“仍然还有很长的空间”。
Bar侍指出,由于房屋的价格保持上涨趋势,美国潜在的房地产市场和房地产市场的投资在持续下降,对房地美法案的颁布将使房价进一步上涨。
Bar侍指出,由于房价上涨,使美国长期处于低位,但随着房价上涨,未来几年的抵押贷款利率也将上升。因此,房价上涨将不再是一个重要的因素,但到2023年,房价可能还有很大空间。
Bar侍称,随着美联储加息,美国房价也将出现下滑。
Bar侍称,尽管楼市和股市上涨,但房地美联储的资产负债表仍然低于市场预期。但在高位债务越来越多之后,如果股市上涨,这些债务的负担将比过去10年所迫在眉睫。Bar侍说,一旦债务问题得到解决,这些债务可能会像滚雪球一样飞出来。
Bar侍称,在股市反弹至历史高位之际,滞胀和利率上升,可能最终会给价格带来压力。他指出,随着疫情蔓延和债券违约不断加剧,价格反弹将变得越来越近。Bar侍的经济学家称,未来10年,美国通胀可能会上升,并且基数可能比过去的水平更高。因此,我认为这对市场来说是一个坏事。
Bar侍称,我们目前正面临债务过高、利率相对较高、风险较高的美国经济基本面和政策的挑战,这对于股票和债券市场而言是一个坏事。
Bar侍认为,随着近期通胀上升、利率相对较低的美国货币政策正常化以及企业信贷需求的逐渐回升,这种情况可能会变得更加持久。这对黄金构成了支撑。
